Продать подаренный автомобиль

Содержание

Как оформить дарственную на авто?

Продать подаренный автомобиль

Процедура дарения автомобиля чаще возникает между близкими родственниками: муж — жене, бабушка или дедушка – внукам, родители — детям. Однако закон не запрещает выбрать в качестве одаряемого совершенно чужого человека.

Понятно, что при оформлении дарственной на автомобиль одариваемый ничего не предоставляет взамен: ни услуги, ни деньги, ни прочее имущество. Иначе договор признается притворной сделкой.

Когда прибегают к дарственной?

Наиболее распространенным способом оформления перехода права собственности на машину является договор купли-продажи. Но в следующих случаях можно передать автомобиль в дар.

  • Между родственниками для передачи наследства

Дарение между родственниками совершается чаще всего с целью:

  • избежать оформления завещания;
  • упростить и удешевить в дальнейшем процедуру вступления в наследство конкретному наследнику;
  • после смерти дарителя таким решением лишить других наследников права на этот автомобиль.

Дарится родителями, чтобы избежать сыну или дочери разделу авто при разводе

В соответствии с нормами Семейного Кодекса в случае развода все совместно нажитое имущество делится поровну между супругами. Исключения есть и одно из них – нельзя делить имущество, полученное супругом в дар от кого-либо.

При этом неважно, произошло ли дарение машины в браке или до него, движимое имущество будет являться собственностью только того супруга, которому было подарено.

Именно этой хитростью и пользуются родственники, когда не хотят, например, чтобы на машину сына претендовала жена.

Наличие долгов у мужа

Еще одной распространенной ситуацией, при которой выгоднее оформить дарственную жене, является наличие кредиторской задолженности у мужа (см. муж не платит за кредит, должна ли платить жена).

Сегодня распространено изъятие судебными приставами автомобиля в счет погашения долга. С целью вывести имущество из-под удара и оставить машину в семье целесообразно заранее подумать о дарственной.

Если даритель/одаряемый организация

Если цена подарка (в частности, автомобиля) более 3 000 рублей и дарителем является организацией, то договор обязательно составляется в письменной форме.

Какой налог придется оплатить?

Если участники сделки не родственники

Если вы не состоите в родстве с собственником машины и получили в дар автомобиль, то должны будете отчитаться (подать декларацию в налоговую) на следующий год и уплатить государству налог 13% с суммы подарка.

Если дарение между близкими родственниками

Дарственная на машину налогом не облагается, если она оформлена между близкими родственниками (см. налог на дарение):

  • Супруги
  • Родители или усыновители
  • Бабушки и дедушки, внуки и внучки
  • Дети (родные и усыновленные)
  • Братья, сестры (неполнородные, полнородные)

То есть, тети, дяди, племянники, двоюродные братья и сестры и пр. не подпадают под это условие и уплачивают налог по стандартным правилам.

Для подтверждения родства в ГИБДД (и если затребует и налоговый орган) представляются подтверждающие документы (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, паспорта и пр.). См.

также как платить налог, продав автомобиль, бывший в собственности менее 3 лет.

Если одараяемый родственник, но продаст автомобиль ранее 3 лет в собственности

Однако при принятии решения о дарении следует взвешивать возможный риск уплаты налога одаряемым (даже близким родственником). Если продажа подаренного автомобиля случится по истечении 36 месяцев владения, то владелец будет освобожден от налогообложения. Но если он решит продать автомобиль сразу же или в течение ближайших 3 лет, то должен будет оплатить налог в 13% на общих основаниях:

  • При этом он не может воспользоваться расходами на покупку авто (они совершены не им, а дарителем).
  • Но может воспользоваться имущественным вычетом в 250 000 руб. То есть, если одаряемый продаст подаренный автомобиль ранее 3 лет в собственности и дороже 250 т.руб, то с разницы превышения суммы продажи и вычетом он должен уплатить 13% в бюджет.

Пример: Отец подарил сыну дорогой автомобиль в 2014 году, затем сын его продал в 2015 г. за 1 300 000 руб. Сын может только воспользоваться имущественным вычетом 250 т.руб, с остальной суммы уплачивает налог (1300 000 — 250 000)*13%= 136 500 руб.

Обязательно ли оформлять у нотариуса и сколько стоит дарственная?

Удостоверение нотариусом договора дарения не является обязательным условием, но в некоторых ситуациях такой вариант предпочтительнее, например:

  • если фактическая передача автомобиля не состоялась и отсрочена на определенный срок
  • если  дарение проходит не родственнику, во избежании претензий родственников дарителя и облегчения возможных судебных споров.

Если решение о дарении твердое, у сторон нет сомнений (чаще всего при дарении между родственниками) можно самостоятельно заполнить типовой договор и в таком случае стоимость дарственной не будет стоить ничего, кроме расходов при регистрации в ГИБДД (госпошлина, возможный штраф за несвоевременную регистрацию).

Но стоимость дарения машины возрастет, если пользоваться услугами независимых экспертов-оценщиков (от 2000 руб), юриста по составлению договора или прибегать к услугам нотариуса по заверению сделки:

При дарении ТС третьему лицу услуги за нотариальные действия будут стоить 1 % от суммы договора, но не меннее 300 рублей. Услуги юриста по составлению договор будут стоить в районе 1500-3000 рублей.

При дарении ТС близкому родственнику услуги за нотарильноые действия будут стоить 0.3 %, но не менее 200 рублей. Услуги юриста по составлению договор будут стоить от 1000 рублей.

Какие документы нужны для оформления договора?

Договор обязательно должен быть оформлен в простой письменной форме, потому что:

  • без письменного договора нельзя поставить авто на учет в ГИБДД новому владельцу
  • в договоре указываются все данные о машине, сторонах сделки, стоимость авто (для не родственника) и другие важные моменты этой процедуры.

Перед тем, как оформить дарственную на автомобиль нужно удостовериться в наличии документов о собственности у владельца. Чтобы составить договор и затем перерегистрировать авто в ГИБДД на одаряемого понадобятся:

  • ПТС
  • Свидетельство о регистрации авто
  • Паспорта участников сделки
  • Акт оценки ТС (независимым экспертом оценщиком) для дарения не родственнику
  • Выписка из Госреестра, что авто не числится в угоне, залоге и нет пр. ограничений
  • Квитанция об уплате госпошлины одаряемым
  • Страховка на нового собственника
  • Если ТС приобретено дарителем в браке, и супруг/га жива, то нужно согласие супруга на сделку.

Вообще, согласие супруги/га желательно для надежности сделки (для спокойствия одаряемого), а не как требование закона.

Согласно СК РФ согласие на распоряжение общим имуществом, в том числе авто, считается полученным, если супруг, не участвующий в сделке, не будет ее оспаривать.

Сделку могут отменить, если в суде будет установлено, что супруг был несогласен с договором и одаряемый знал об этом.

Нужно ли заверять согласие супруга нотариально? Согласие должно быть нотариально заверенным, если договор дарения заверяется у нотариуса. А также, если так захочет лицо, дающее согласие.

Образец дарственной и обязательные условия в договоре

Типовой договор дарения можно скачать у нас на сайте в формате MSWord. Договор составляется в 3 экземплярах — 1 направляется в ГИБДД, по 1 экз. остается каждому участнику сделки, и он должен:

  • Начинаться с даты и места его составления

В нем указать: ФИО, паспортные данные дарителя и одаряемого

  • Все сведения об автомобиле
  • Можно обозначить, какие предметы дарятся вместе с ТС дополнительно
  • Текст скрепляется подписями сторон и расшифровкой каждой подписи.
  • Обязательно указание, что автомобиль передан новому собственнику: это можно сделать в самом договоре либо составить отдельный передаточный акт (акт приемки-передачи ТС).

Желательно в этот же момент расписаться собственнику в ПТС в графе бывшего владельца. Затем нужно обратиться в отдел ГИБДД, чтобы зарегистрировать машину на нового собственника. Лучше не затягивать с этим, поскольку после 10 дней от даты договора взимается штраф 1500 — 2000 руб. (для физ. лица).

Особенности дарения не родственнику

В этом случае в договоре обязательно указывается оценочная стоимость автомобиля, т.к. одаряемому придется подавать декларацию в ИФНС для исчисления и уплаты налога, прикладывать к ней подтверждающие документы, в том числе и акт оценки.

Именно такие сделки лучше заверять нотариально. В договоре нужно указать:

  • Оценочную стоимость ТС (по оценке дарителя и одаряемого или независимого оценщика);
  • Кто несет расходы по дарственной (расходы юриста, нотариуса);
  • Указать, что автомобиль не находится в угоне, не заложен и не продан;
  • Можно добавить, что в случае смерти одаряемого ТС переходит обратно к дарителю (ст.578 ГК).

Если даритель умер до регистрации

До момента фактической передачи автомобиля и постановки его на учет с собственником (дарителем) может произойти, что угодно и в случае его смерти в силу вступают нормы наследственного права.

Если вы являетесь наследником первой очереди, то о судьбе автомобиля можно не переживать. Единственное, тот факт, что в равных долях на него будут претендовать и другие наследники первой очереди. Однако если автомобиль был подарен совершенно постороннему человеку, и он не успел оформить право в ГИБДД, то наследники могут начать процесс об отмене договора дарения.

Наследники вправе начать такой процесс в любом случае, но для подачи иска должны быть очень веские основания.

Для одаряемого выход только один – в судебном порядке подтвердить за собой право на машину, ссылаясь на то, что бывший собственник подписывал договор в здравом уме, без принуждения, будучи в дееспособном состоянии.

Судебная практика на эту тему довольно разнообразна и противоречива, исход дела будет зависеть от субъективного мнения конкретного судьи.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-oformit-darstvennuiu-na-avto-5bd6b09cd0549400ab5b61d8

Что лучше: договор дарения или купли-продажи автомобиля?

Продать подаренный автомобиль

В том случае, когда необходимо передать машину другому человеку, родственнику или другому лицу, может появиться вопрос: «Что лучше: договор дарения или купли-продажи автомобиля?» Далее выясним, в чем различия между двумя договорами, например, в части уплаты налогов и других последствий.

Купля-продажа или дарение автомобиля родственнику, состоящему в браке

Когда авто передается родственнику, который состоит в браке, например, женатому сыну или замужней дочери, то следует учитывать последствия сделки (дарения или купли-продажи) при возможном разводе.

Так, собственностью супруга признается имущество, полученное этим супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (п.1 ст. 36 СК РФ). Т.е. автомобиль, переданный отцом сыну или дочери по дарственной, не подлежит разделу при разводе.

Иначе обстоит дело с машиной, переданной родственнику путем заключения договора купли-продажи авто. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Т.е.

автомобиль, приобретенный во время брака, считается общим имуществом супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (ст. 34 СК РФ).

Соответственно, если брачный договор не был составлен, на автомобиль, переданный по договору купли-продажи родителями своему ребенку, состоящему в браке, может претендовать второй супруг.

Поэтому, с точки зрения раздела имущества при возможном разводе при выборе продать или подарить автомобиль родственнику лучшим вариантом будет дарение авто.

Что выгоднее: продажа или дарение автомобиля? Налоги

Физическому лицу, получившему доход, в соответствии с законом необходимо заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Учитываются все доходы налогоплательщика, полученные как в денежной, так и в натуральной форме.

Доход при дарении автомобиля получает одаряемый (принимающий машину), а при купле-продаже – продавец (передающий машину).

Налог с дарения автомобиля не платится при соблюдении определенного условия. В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ (п. 18.1) освобождаются от налогообложения доходы при дарении автомобиля, а также (недвижимости), если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. К данным категориям относятся:

  • супруги,
  • родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные),
  • дедушка, бабушка и внуки,
  • полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Подробнее про налогообложение при дарении машины тут.

Сравним налогообложение при составлении договора дарения или купли-продажи автомобиля.

При оформлении дарственной на машину:

  • даритель не получает дохода, поэтому не платит налог,
  • одаряемый (тот, кто получает авто) не платит налог, если он является членом семьи или близким родственником дарителя. Декларировать доход в этом случае не нужно (Письмо ФНС России от 05.06.2012 № ЕД-3-3/1975@). Если автомобиль принимает в дар другое лицо, не родственник, или лицо, не относящееся к членам семьи или близким родственникам, то ему необходимо будет заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости авто.

При оформлении договора купли-продажи автомобиля:

  • продавец платит налог, если автомобиль находился в его собственности менее 3 лет. В случае владения машиной менее 3 лет, продавец имеет право воспользоваться налоговым вычетом или уменьшить сумму налогооблагаемого дохода на сумму фактически произведенных  и документально подтвержденных расходов на приобретение машины (т. е. если автомобиль покупался ранее дороже, чем продается сейчас, обязанности платить налог на доходы не возникает);
  • покупатель не платит налог.

Сравнение возникновения обязанности заплатить подоходный налог при дарении и купле-продаже автомобиля

Что лучше: продать или подарить автомобиль родственнику?

Если автомобиль передается родственнику, а именно близкому родственнику или члену семьи, то с точки зрения налогообложения более выгоден вариант дарения авто.

Преимущества и недостатки договора дарения по сравнению с договором купли-продажи

Рассмотрим другие преимущества и недостатки дарения. Так, даритель может отменить дарение (ст. 578 ГК РФ):

  • если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
  • если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренный автомобиль.

Сделку дарения также можно оспорить в суде, если, например, одаряемое лицо являлось недобросовестным, если сделка дарения была совершена под влиянием насилия или угрозы.

Дарение или купля продажа авто: притворная сделка

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность (ст. 572 ГК РФ).

Часто вопрос «как лучше переоформить машину: дарственной или договором купли продажи?» задают, когда хотят выбрать наиболее выгодный вариант оформления сделки, хотя по факту сделка может оказаться не той, как указано на бумаге.

Так, деньги за автомобиль передаются, а оформляется договор дарения машины (например, когда один родственник хочет продать машину  по договору дарения другому). Или, наоборот, составляется договор купли-продажи, а машина дарится.

Следует иметь в виду, что сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка), ничтожна (п. 2 ст. 170 ГК РФ), например, продажа автомобиля по договору дарения. Такая сделка недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (ст. 167 ГК РФ).

Продажа или дарение автомобиля: документы

Оформление сделки передачи автомобиля через договор купли-продажи и дарения схожи

Их составляют, как правило, в письменной форме, нотариального заверения договора купли-продажи или дарственной законом не требуется. При желании сторон может быть составлен акт приема-передачи автомобиля (акт приема-передачи авто при дарении здесь). В том случае, если машина была приобретена во время брака, можно составить согласие второго супруга на дарение/продажу.

Дарение или продажа автомобиля отличаются по признаку возмездности сделки. Поэтому, что лучше: договор дарения или купли-продажи автомобиля, решать только сторонам сделки.

Опубликовал:

Раленко Антон Андреевич

Москва 2018

Источник: https://just-ice.info/2018/11/06/darenie-avto-ili-prodazha/

Уплата налогов при продаже подаренной машины

Продать подаренный автомобиль

Добрый день, уважаемый читатель.

Автовладелец, который продает собственный автомобиль, должен заплатить налог на доходы (НДФЛ). Ранее на ПДД Мастер была опубликована подробная статья про расчет налогов при продаже автомобиля.

Однако на практике встречаются ситуации, которые вызывают много вопросов у автовладельцев. Речь идет о том, что человек продает машину, которую он ранее получил бесплатно.

То есть эту машину ему подарили или оставили в наследство. В таком случае невозможно уменьшить стоимость продажи на стоимость покупки.

Однако это не означает, что налог придется платить со всей суммы продажи.

Рассмотрим несколько вариантов, позволяющих уменьшить размер налога:

Итак, предположим, что Вам подарили автомобиль. Однако он оказался Вам не нужен и Вы хотите продать машину с максимальной выгодой и с минимальными налогами.

Чтобы лучше разобраться в ситуации, предлагаю Вам рассмотреть несколько примеров, отражающих различные популярные случаи:

Андрей получил в наследство от своего дедушки автомобиль ВАЗ 2107 стоимостью 80 000 рублей. Дедушка Андрея купил машину около 25 лет назад за 30 000 000 рублей (до деноминации рубля).

Сделка: наследство; стоимость < 250 000.

Борис купил новый автомобиль Рено за 1 000 000 рублей и сразу же подарил его на свадьбу своему сыну Владимиру. Владимиру машина оказалась не нужна и он хочет продать ее.

Сделка: дарение близкому родственнику; стоимость > 250 000.

Григорий получил автомобиль в качестве приза от торгового центра. Суть акции состояла в том, что при покупке товаров на 1 000 рублей человек автоматически становился участником розыгрыша. Григорию повезло и в качестве подарка он получил автомобиль стоимостью 1 250 000 рублей.

Сделка: стимулирующая лотерея; стоимость > 250 000.

Диана получила в подарок автомобиль от своего друга Егора. Стоимость машины составляет 600 000 рублей, Егор приобрел ее за несколько дней до передачи в дар.

Сделка: дарение не близкому родственнику; стоимость > 250 000.

Жанне в наследство от ее отца достался автомобиль стоимостью 800 000 рублей. Отец приобрел автомобиль 4 года назад за 900 000 рублей.

Сделка: наследство; стоимость > 250 000.

Захар получил в дар от своего отца автомобиль стоимость 150 000 рублей. Машина была куплена отцом 10 лет назад за 300 000 рублей.

Сделка: дарение близкому родственнику; стоимость < 250 000.

Ирина получил в дар автомобиль стоимость 190 000 рублей от своего друга Кирилла.

Сделка: дарение не близкому родственнику; стоимость < 250 000.

Во всех перечисленных выше примерах наследники и одаряемые решили продать автомобиль.

Вам же на данном этапе нужно выбрать пример, наиболее точно соответствующий Вашей ситуации (запомните выделенное цветом имя автовладельца). Ниже для каждого из примеров предложено оптимальное решение.

Примечание. Ориентироваться нужно по стоимости последующей продажи автомобиля (больше или меньше 250 000 рублей) и по виду сделки (наследство, дарение от родственника, дарение не от родственника).

Вариант 1. Подождать 3 года с момента дарения/открытия наследства

Такая возможность предусмотрена статьей 217 Налогового кодекса РФ:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:…

171) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

У любого из автовладельцев, перечисленных выше (Андрей, Владимир, Григорий, Диана, Жанна, Захар, Ирина) есть возможность подождать 3 года и лишь затем продавать автомобиль. В этом случае не только не придется платить налог, но не придется даже подавать налоговую декларацию.

Примечание. 3 года отсчитываются с момента получения автомобиля в дар или с момента открытия наследства (с момента смерти наследодателя – часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса).

Данный способ самый простой и доступен для всех, однако у него есть серьезный недостаток. За 3 года автомобиль может серьезно потерять в стоимости (подешеветь). И вырученная через 3 года сумма может оказаться меньше чем сумма, оставшаяся после уплаты налогов при немедленной продаже. Поэтому рассмотрим другие варианты.

Вариант 2. Имущественный налоговый вычет 250 000 рублей

Часть 2 статьи 217 НК РФ:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Суть данного способа сводится к тому, что из стоимости автомобиля вычитаются 250 000 рублей, а от оставшейся суммы продавец должен заплатить налог. Если стоимость продажи машины меньше 250 000 рублей, то налога вообще не будет. Нужно лишь подать декларацию.

Данный способ доступен для всех перечисленных выше водителей, однако в первую очередь он рекомендуется тем, кто планирует продать машину дешевле, чем за 250 000.

ВодительСтоимость продажи автомобиляРазмер вычетаРазмер налога
Андрей80 00080 0000
Владимир1 000 000250 00097 500
Григорий1 250 000250 000130 000
Диана600 000250 00045 500
Жанна800 000250 00071 500
Захар150 000150 0000
Ирина190 000190 0000

Итак, нам удалось найти оптимальный вариант для Андрея, Захара и Ирины, поэтому далее в тексте статьи эти водители не будут принимать участия в поиске.

Примечание. Имущественный вычет в размере 250 000 рублей можно получить только 1 раз за год.

Вариант 3. Вычет в размере расходов предыдущего собственника

Данный способ может быть применен только в отношении автомобилей, проданных после 1 января 2019 года. Он предусмотрен статьей 220 Налогового кодекса:

Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.

1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.

Итак, если человек получил машину в дар от близкого родственника или в наследство, то он может уменьшить стоимость продажи на сумму, которую родственник (наследодатель) в свое время потратил на покупку этой машины.

При этом сумма, потраченная родственником (наследодателем), должна быть документально подтверждена, то есть к налоговой декларации нужно приложить договор покупки автомобиля.

Если такого документа нет, то воспользоваться способом номер 3 не удастся.

Вернемся к рассматриваемым примерам.

Владимир получил машину в дар от своего отца. Если он продаст машину за 1 000 000 рублей и приложит к декларации договор отца о покупке машины за 1 000 000 рублей, то налог ему платить не придется.

(1 000 000 – 1 000 000) * 0,13 = 0

Жанна получила автомобиль в наследство и продает его за 800 000 рублей. Если она приложит к декларации договор, по которому ее отец купил машину 4 года назад за 900 000 рублей, то НДФЛ платить ей не придется.

Обратите внимание, если бы автомобиль продал до смерти сам отец, то ему бы вообще не пришлось подавать декларацию, т.к. он был владельцем дольше 4-х лет.

В похожей ситуации у наследников может возникнуть следующая проблема. Многие автовладельцы хранят договор о покупке автомобиля только в течение 3-х лет, т.к. считают, что в дальнейшем он не потребуется. После этого документ выбрасывают/уничтожают. Поэтому далеко не каждый наследник может получить такой договор и воспользоваться вариантом номер 3.

Рекомендую хранить договор о покупке автомобиля как минимум до тех пор, пока Вы этот автомобиль не продадите и не отчитаетесь за него перед налоговой. Например, если машина продана в 2019 года, то договор может потребоваться до конца 2020 года.

Вариант 4. Вычет в размере суммы, с которой ранее уплачены налоги

Данный способ, также как и вариант 3, может быть применен только в отношении автомобилей, проданных после 1 января 2019 года. Он предусмотрен статьей 220 Налогового кодекса:

При продаже имущества (за исключением ценных бумаг), полученного на безвозмездной основе или с частичной оплатой, а также по договору дарения, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы от продажи такого имущества на величину документально подтвержденных расходов в виде сумм, с которых был исчислен и уплачен налог при приобретении (получении) такого имущества.

Суть этого варианта сводится к тому, что если при получении автомобиля в дар человек уже заплатил налог с его стоимости (или с части его стоимости), то после продажи автомобиля налогооблагаемую базу можно уменьшить на указанную сумму.

Григорий получил машину в качестве приза. Поэтому при получении приза он заплатил налог в размере 35% от стоимости автомобиля (часть 2 статьи 224 Налогового кодекса):

(1 250 000 – 4 000) * 0,35 = 436 100 рублей

4 000 – это вычет, который можно получить на выигрыш от лотереи.

То есть Григорий при получении приза уже заплатил налог с 1 246 000 рублей. При продаже автомобиля он может уменьшить налогооблагаемую базу на эту сумму. То есть ему останется заплатить:

(1 250 000 – 1 246 000) * 0,13 = 520 рублей.

Диана получила автомобиль в дар не от близкого родственника. Подобные сделки облагаются налогом в размере 13%. То есть после получения подарка Диана должна заплатить в казну:

600 000 * 0,13 = 78 000 рублей.

В результате Диана заплатила налог с 600 000 рублей и именно на эту сумму она может уменьшить налогооблагаемую базу в случае продажи машины:

(600 000 – 600 000) * 0,13 = 0.

Для Григория и Дианы именно такой вариант является оптимальным.

Какой вариант уменьшения налога выбрать?

Итак, если Вы получили машину в наследство или в дар от близкого родственника, то алгоритм действий будет примерно таким:

1. Если машина стоит меньше 250 000 рублей, то можно продать ее и воспользоваться имущественным вычетом.

2. Если машина стоит дороже 250 000 рублей и есть договор предыдущего собственника о покупке машины (на сумму более 250 000 рублей), то нужно воспользоваться вариантом 3 и уменьшить доходы на сумму расходов предыдущего собственника.

3. Во всех остальных случаях можно либо подождать 3 года (тогда налога вообще не будет), либо продать автомобиль как есть, воспользовавшись имущественным вычетом 250 000 и заплатив налог с оставшейся суммы.

Удачи на дорогах!

Источник: https://pddmaster.ru/avto/nalog-podarok.html

Продажа подаренного имущества (квартиры, автомобиля): налог с продажи, порядок и особенности сделки

Продать подаренный автомобиль

Продажа подаренного имущества осуществляется с учетом норм гл. 30 ГК РФ и иных законодательных актов. Продавцу придется платить НДФЛ, в некоторых случаях он перечисляется дважды. Рассмотрим особенности продажи подарков в виде недвижимости или транспортных средств, а также тонкости составления договора, требуемые документы, налогообложение и способы уменьшения НДФЛ.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Можно ли продать подаренное имущество?

Продать подаренное имущество можно. Согласно ст. 572 ГК РФ, в сделке участвуют две стороны – даритель и одаряемый.

Обычно дарится недвижимость, транспортные средства, деньги, паи, акции, бытовая техника, электроника, ювелирные изделия и другие ценные вещи.

После получения по договору дарения (далее – ДД) они переходят в собственность к одаряемому, который вправе распоряжаться подарком по своему усмотрению.

Важно! Даритель не может ограничивать право одаряемого распоряжаться подарком: продавать, дарить, менять. Такой договор по закону считается ничтожным.

Дарение совершается безвозмездно. Момент возникновения права собственности зависит от типа договора:

  1. Устный. Актуален для денег, мелких подарков. Одаряемый становится собственником с момента получения подарка, ключей или правоустанавливающих документов.
  2. Письменный реальный. Письменная форма обязательна при отчуждении недвижимости, дарении подарка стоимостью свыше 3 000 руб. от юридического лица. Право собственности возникает после подписания дарственной сторонами, в случае с недвижимостью – с момента госрегистрации в Росреестре.
  3. Письменный консенсуальный (договор обещания дарения). Дата начала исполнения устанавливается дарителем, может быть приурочена к определенному событию. Право собственности устанавливается в момент получения подарка или регистрации в Росреестре. Продать подарок может только после этого.

Ниже рассмотрим особенности продажи детально.

Продажа квартиры после дарения

Особенности купли-продажи регламентируются гл. 30 ГК РФ. Оформив квартиру в собственность, владелец-одаряемый вправе сразу продать ее любому человеку. Если документы только поданы на регистрацию, но право не зарегистрировано, сделка недопустима.

Какие лица не могут выступать в качестве продавцов:

  • дети до 14 лет;
  • дети от 14 до 18 лет без согласия родителей или иных законных представителей;
  • недееспособные граждане;
  • ограниченно дееспособные, действующие без согласия опекуна.

Для остальных граждан ограничений и запретов нет.

Исключение – признаки недействительности сделки: продажа с нарушением законодательства, реализация для прикрытия другой сделки или без цели дальнейшей передачи продаваемого имущества, подписание договора под влиянием шантажа или угроз. При наличии любого из указанных признаков договор купли-продажи может быть оспорен в суде.

Важно! Если продается подаренная доля в квартире, остальным собственникам предоставляется преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ). Нужно направить им письменные уведомления о намерениях продать долю. Если они в течение месяца откажутся от выкупа или не дадут ответа, можно заключить договор с посторонним покупателем. Цена доли определяется продавцом.

Совет юриста: уведомление можно отправить почтой или отдать лично в руки. Лучше дождаться ответа или истечения срока, и только потом продавать квартиру. Если сделать это в нарушение норм ст. 250 ГК РФ, второй собственник сможет оспорить сделку.

Продажа подаренного автомобиля

Продать подаренный автомобиль можно в любой момент. По закону одаряемый должен поставить его на учет в течение 10 дней после подписания дарственной, но для последующей продажи делать это необязательно.

Регистрация в ГИБДД дает возможность передвигаться на транспортном средстве по дорогам на законных основаниях, но не означает наличие права собственности.

Если одаряемый не собирается ездить на машине, а хочет сразу продать, в ГИБДД можно не обращаться.

Если машину хочется продать сразу после получения в дар, вносить изменения в ПТС тоже необязательно. Достаточно иметь при себе документы, подтверждающие основания возникновения права собственности у дарителя, чтобы в дальнейшем у одаряемого не возникли проблемы с постановкой на учет в ГИБДД.

К таким документам относятся:

  • договор купли-продажи, мены или иной правоустанавливающий документ;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • договор дарения.

Важно! При продаже транспортного средства покупателю нужно передать ДД – он подтверждает право собственности, возникшее у продавца.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случае

Как продать подаренное имущество: пошаговая инструкция

Проще всего продать транспортное средство: достаточно найти покупателя и оформить договор купли-продажи.

Снимать машину с учета в ГИБДД необязательно – он аннулируется с момента регистрации автомобиля новым собственником.

Если тот в течение 10 дней не обратится в инспекцию, продавец вправе аннулировать учет самостоятельно, подав соответствующее заявление. Это нужно, чтобы не пришлось платить транспортный налог и штрафы.

Если продается подаренная квартира, процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Отправка уведомлений остальным собственникам. Это нужно, если продается доля в праве. Если они соглашаются на выкуп, процедура производится в общем порядке. Препятствовать сделке они не могут.
  2. Поиск покупателя, согласование стоимости и иных условий сделки.
  3. Заключение договора купли-продажи.
  4. Подача документов на регистрацию в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ или при непосредственном обращении в ведомство.
  5. Получение выписки из ЕГРН. Она выдается новому владельцу по прошествии 10 календарных дней с момента обращения.

Продавец недвижимости получает прибыль, и ему придется заплатить НДФЛ после подписания договора в установленные сроки.

договора купли-продажи недвижимости

Для составления договора понадобятся следующие данные от продавца и покупателя:

  • Ф.И.О., адреса регистрации, паспортные данные, даты рождения сторон;
  • предмет договора (недвижимость): адрес, площадь, количество комнат, кадастровый номер, основание возникновения права собственности у продавца, дата сдачи объекта в эксплуатацию;
  • цена договора (стоимость недвижимости), срок и способ передачи денег продавцу, реквизиты банковского счета;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за нарушение условий сделки;
  • основания для изменения или расторжения договора.

В конце ставятся подписи. Если от имени покупателя или продавца действует третье лицо, понадобится доверенность. Ее реквизиты указываются в договоре.

Образец договора купли-продажи квартиры:

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Документы

Для сделки покупатель предоставляет паспорт.

От продавца понадобится широкий перечень документов:

  • паспорт;
  • выписка из ЕГРН;
  • дарственная.

В некоторых случаях может понадобиться кадастровый паспорт и технические документы.

Налоги при продаже подаренного имущества

Если недвижимость получена в дар, и продавец владеет ею более трех лет, НДФЛ платить не придется. В остальных случаях минимальный срок владения составляет пять лет. Одаряемый платят налог дважды: первый раз – при получении жилья в дар, второй – при продаже.

Исключение – дарение между близкими родственниками: если одаряемый приходится дарителю родителем, супругом, ребенком (рожденным или усыновленным), бабушкой, дедушкой, внуком, внучкой, сестрой или братом, после оформления дарственной НДФЛ уплачивать не нужно. Но придется платить при последующей реализации имущества, если не соблюден минимальный срок владения.

Важно! В 2019 году в НК РФ внесены поправки, касающиеся расчета НДФЛ при продаже подаренного имущества (кроме акций). Если одаряемый заплатил налог при дарении и сохранил декларацию, при продаже он вправе уменьшить доход на сумму, с которой ранее уплачен НДФЛ.

Как рассчитать НДФЛ?

Если уплачивается НДФЛ при дарении, из кадастровой стоимости недвижимости нужно вычесть 13% — это будет сумма налога. Например, если квартира стоит 3 млн. руб., придется заплатить 390 000 руб.

При продаже раньше минимального срока налог тоже перечисляется в размере 13% от дохода.

Пример:

Гражданину подарил квартиру друг, кадастровая стоимость составляет 2 000 000 руб. Размер НДФЛ равен 260 000 руб. Через год собственник продает недвижимость за 2,5 млн. руб. Сколько придется заплатить:

2 500 000 – 2 000 000 = 500 тыс. руб. Вычитается млн. руб.: с этой суммы НДФЛ уже уплачен.

500 000 х 13% = 65 000 руб.

Если бы не нововведения с 2019 году, продавцу пришлось бы заплатить 325 000 руб.

Совет юриста: сохраните декларацию по НДФЛ при дарении. В дальнейшем на эту сумму вы сможете уменьшить базу при реализации недвижимости.

Надоело читать?Юрист лично позвонит и проконсультирует по вашему вопросу (консультация бесплатна)

Налоговый вычет при продаже подаренного имущества

При реализации недвижимости размер вычета составляет 1 000 000 руб., транспортных средств – 250 000 руб. На эту сумму можно уменьшить налогооблагаемую базу.

Пример:

Девушке от матери подарена квартира стоимостью 2,7 млн. НДФЛ при дарении не платится. При продаже за аналогичную цену она может уменьшить базу на 1 млн. и заплатить 221 тыс. вместо 351 тыс.

Оспаривание договора дарения после продажи подаренного имущества

Договор дарения в судебном порядке оспаривается при наличии оснований, предусмотренных ГК РФ:

  • подписание дарственной недееспособным собственником;
  • заключение сделки под влиянием заблуждения, угроз, насильственных действий;
  • заключение ДД в нарушение требований законодательства;
  • совершение одаряемым преступления против жизни и здоровья дарителя;
  • смерть дарителя по вине одаряемого.

Если подаренное имущество уже продано, вернуть его не получится: с большой долей вероятности суд признает покупателя добросовестным приобретателем.

Но продавец обязан будет вернуть дарителю деньги, равные стоимости проданного имущества.

Если же покупатель знал о незаконном совершении сделки, оспорить можно и договор купли-продажи, при этом ценности возвращаются первоначальному владельцу – дарителю.

Судебная практика

Договоры дарения и купли-продажи нередко оспариваются, но суды не всегда принимают сторону истцов.

Однако есть примеры положительных решений:

По вышеуказанным делам дарителям удалось вернуть подаренное имущество обратно.

Ответы юриста на правовые вопросы

Нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости, полученной продавцом по дарственной в браке?

Нет. Согласно ст. 36 СК РФ, если имущество получено по дарственной супругом в браке, он владеет им единолично.

Каков срок уплаты налога при продаже квартиры?

Декларация 3-НДФЛ предоставляется до 30 апреля года, следующего за датой сделки. НДФЛ уплачивается до 15 июля.

Можно ли продать дом без земельного участка, на котором он построен?

Нет. Согласно ст. 35 ЗК РФ, жилье отчуждается вместе с земельным участком.

Можно ли продать подаренную квартиру под арестом?

Нет. Если на жилье приставами наложен арест, покупатель не сможет зарегистрировать право собственности.

Будет ли делиться квартира при разводе, если деньги на ее покупку получены от продажи подаренной недвижимости?

Да. Чтобы этого не произошло, рекомендуется оформить брачный договор.

Заключение Эксперта

Подведем итоги:

  1. Даритель не вправе запрещать одаряемому продажу подаренного имущества.
  2. НДФЛ уплачивается одаряемым дважды: первый раз – при получении подарка, второй – при реализации.
  3. Если одаряемый приходится дарителю близким родственником, налог при дарении не уплачивается. Перечисляется только при продаже.
  4. Налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму расходов, понесенных дарителем на покупку подарка.
  5. Если продавец официально трудоустроен, он вправе оформить налоговый вычет при продаже подаренной недвижимости или транспортного средства.

Если вам требуется профессиональная помощь, обращайтесь к нашим юристам. Они работают круглосуточно. Для консультации достаточно описать проблему в специальной форме, ответ получите уже через 5 минут!

Понравилась ли вам статья?

Источник: https://SocPrav.ru/prodazha-posle-dareniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.