Договор оказания услуг в пользу третьего лица

Содержание

Передача прав другому лицу — Эльба

Договор оказания услуг в пользу третьего лица

Предприниматель может уступать свои права по договору. К примеру, продать дебиторку за товар скупщику долгов — и там разберутся с покупателем.

Или перевести аренду с одной своей фирмы на другую — тогда офис займёт новый арендатор. Скажем больше: права, которые появились не из договора, тоже можно уступить.

Например, отдать более подкованному партнёру требование к соседу оплатить ремонт офиса после затопления. 

Такую штуку закон называет переменой лиц в обязательстве. Чтобы её провернуть, подписывают специальный договор. И здесь целое море нюансов, в которые надо вникнуть.

Источник: https://e-kontur.ru/enquiry/1531/peredacha-prav

Договор в пользу третьего лица понятие и признаки

Договор оказания услуг в пользу третьего лица
Бесплатная консультация юриста по телефону:

Наиболее распространенным видом сделок являются соглашения в пользу их участников. Здесь права и обязанности есть у сторон, непосредственно участвующих в договоре.

Но законом предусмотрена возможность заключение таких сделок, когда исполнитель выполняет свои обязательства не перед заказчиком, а перед сторонним участником.

Понятие и признаки договора в пользу третьего лица

Договором в пользу третьего лица является договор в котором две стороны (кредитор и должник) определили, что выполнение данного соглашения происходит для третьей стороны. Она может или быть определена в тексте документа, или нет.

Данное понятие подразумевает, что та самая сторона, для выгоды которой составлено соглашение между контрагентами, имеет право предъявлять требования к исполнителю и качеству оказываемых услуг, но обязанностями при этом не обременена.

Предметом договора может быть как приобретение имущества, оказание услуг или же страхование жизни. Также законом предусмотрено осуществление вклада с участием третьей стороны, обладающей правами собственника денежных средств.

Во всех случаях, кроме купли-продажи и открытия вклада, закон не устанавливает необходимость оплаты налогов для стороннего субъекта договора.

Регламентируются подобного рода отношения ГК РФ. Ключевая особенность их заключается в том, что третья сторона становится полноправным участником сделки купли-продажи, оказания услуг и прочих.

С момента согласия на участие стороннего субъекта документ и его условия не подлежат изменениям. В том случае, если сторона, для чьей выгоды заключена сделка, отказывается от своих прав, они по умолчанию переходят к заказчику.

Таковы главные признаки подобного договора. Они отличают его от других сделок юридического характера тем, что участвующий субъект, для чьей выгоды происходит выполнение обязательств, является полноправным контрагентом, без самостоятельного заключения дополнительных соглашений.

Таким образом можно выделить два основных признака, по которым сделка классифицируется как соглашение в пользу третьего участника:

  • Исполнение обязательств предусмотрено перед сторонним участником, а не заказчиком;
  • Третья сторона обладает правом выставления законных требований к исполнителю.

Определение стороннего субъекта может производится кредитором и должником или устанавливаться законом.

Существенные условия договора в пользу третьего лица

Сделки для выгоды сторонних субъектов должны быть заключены по образу и подобию стандартных соглашений в пользу контрагентов по договору. То есть, требуется оформление в письменном виде с указанием обязательных и важных условий.

К таковым можно отнести:

  • Предмет соглашения;
  • Условия его выполнения;
  • Порядок, по которому будет приняты выполненные обязательства;
  • Возможные последствия отказа контрагента от принятия и исполнения соглашения.

Здесь же не лишним будет, хотя это и является необязательным, определить тот самый сторонний субъект, принимающий участие в сделке. Желательно как можно подробнее предоставить информацию о нем (наименование, адрес, контактные данные и т.д.).

Особого внимания заслуживают соглашения купли-продажи в пользу стороннего субъекта. В этом случае, с точки зрения налоговой, сторона, получающая выгоду, является одариваемой.

Также обязательна регистрация договора купли продажи в пользу третьего лица. Но это проводится по стандартной форме и, как правило, трудностей не вызывает.

Договор купли продажи в пользу третьего лица

Весьма распространенной формой приобретения ценного имущества является договор в пользу третьего лица при покупке недвижимости. Так например, родители могут выступать в качестве кредитора по данному соглашению, а ребенок сторонним лицом, для чьей выгоды заключена сделка.

Подобным образом оформляются преимущественно соглашения по приобретению недвижимости или автомобилей. Таким способом удается избежать излишних юридических проволочек для первоначального приобретения, а затем одаривания третьего субъекта.

Таким же образом часто осуществляются сделки на открытие вклада, где правами собственника также обладают родственники.

Оказание услуг в пользу третьего лица

Как уже было сказано выше, оказание услуг для стороннего субъекта также весьма распространено. Особенно в отношении грузоперевозок и страховых услуг, где затрагиваются интересы сторонних субъектов.

Нормы составления данного вида документов также регламентируется гражданским законодательством. В нем должны быть указаны существенные положения о субъекте, принимающем участие, и условии принятия оказанных услуг.

Здесь важно понимать отличие субподряда и соглашения в пользу отдельной стороны. В первом случае третье лицо является также исполнителем обязательств. А во втором случае оно выступает в роли заказчика, но не облагается обязательствами.

Страхование в пользу третьего лица

В сфере страхования заключение сделок в отношении третьих участников является весьма распространенной практикой. Здесь эти лица называются выгодоприобретателями.

Однако не для всех видов страхования допустимо присоединение стороннего субъекта, и не каждый гражданин имеет право быть тем самым выгодоприобретателем.

Наиболее распространенные виды отношений, где возможна передача прав заказчика стороннему лицу — это страхование жизни или ответственности. И тому есть свое логичное объяснение. В случае страхования жизни оплата производится по факту гибели страхователя.

И если в этой сделке не будет участвовать выгодоприобретатель, то она лишена всякого смысла. В случае личной ответственности, оплата компенсации производится страховой компанией пострадавшему лицу, которое и вовсе не принимало участия в соглашении.

Стоит отметить, что в отношении страхования предпринимательского риска выгоды третьего лица быть не может. Об этом четко сказано в ГК РФ.

А как быть с материальными ценностями, может ли договор страхования имущества быть заключен в пользу третьего лица? В этом случае участие выгодоприобретателя возможно, но с одной оговоркой. Это должно быть лицо, которое непосредственно заинтересовано в сохранении имущества.

Образец договора в пользу третьего лица

Действующее гражданское законодательство предусматривает типовую форму договора с участием отдельной стороны. В нем обязательно должны содержаться разделы, раскрывающие предмет договора, права и обязанности сторон, а также обеспечение выполнения сторонами обязательств.

Разница в формах зависит от непосредственного предмета договора: оказание услуг, приобретение имущества, открытие вклада или же страхование. Вместе с этим изменяется и порядок принятия третьей стороной выполнения обязательств должником.

Скачать образец соглашения можно по ссылке — Договор в пользу третьего лица.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://classomsk.com/dogovornoe-pravo/dogovor-v-polzu-tretego-lica-ponyatie-i-priznaki.html

Заказчик обязан оплатить стоимость юридических услуг, даже если не является их получателем

Договор оказания услуг в пользу третьего лица

Верховный Суд подтвердил, что третье лицо, в пользу которого заключен договор об оказании услуг, не обязано производить оплату по этому соглашению (Определение № 5-КГ20-42).

Услуги оказывались фирме по договору с ее директором

В 2014–2016 гг. юрфирма ООО «Монолит-88» заключила с Валентиной Роде несколько договоров об оказании юридических услуг. Стороны подписали акты приема-передачи, где указали, что организация выполнила свои обязательства в согласованный срок и в полном объеме. Никаких претензий заказчик не предъявляла, но и оплачивать услуги не стала.

Сначала «Монолит-88» направило Валентине Роде письмо с требованием о ликвидации задолженности. Не получив ответа, общество подало в Щербинский районный суд г. Москвы иск о взыскании с заказчика стоимости юруслуг в размере 440 тыс. руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 100 тыс. руб.

Первая инстанция удовлетворила требования общества в полном объеме, поскольку установила факт выполнения истцом условий договоров и отсутствие претензий со стороны заказчика. Однако Московский городской суд пришел к иным выводам.

Апелляция указала, что по шести из девяти заключенных с Валентиной Роде договоров услуги оказывались не ей, а юридическому лицу – ООО «Солнечный». Соответственно, заказчик эти услуги оплачивать не обязана, решил Мосгорсуд.

По результатам апелляционного рассмотрения в пользу юрфирмы было взыскано лишь 110 тыс. руб.

Судья Мосгорсуда отказал в передаче кассационной жалобы истца на рассмотрение первой кассации, поэтому «Монолит-88» обратилось в ВС РФ. Общество просило отменить апелляционное определение и оставить в силе решение первой инстанции.

ВС встал на защиту юрфирмы

Проанализировав положения п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 421, п. 1 ст. 430 ГК, Верховный Суд пришел к выводу, что, даже если услуги оказаны не самому заказчику, а третьему лицу, оплатить такие услуги обязан заказчик, поскольку именно он является стороной соответствующего договора.

ВС отметил, что, хотя Валентина Роде – учредитель и гендиректор ООО «Солнечный», которому «Монолит-88» оказывало юридические услуги, договоры были заключены ею от своего имени, а не от имени возглавляемой организации. Аналогичным образом ответчик подписала акты о принятии результатов услуг.

При этом, отметила судебная коллегия, Валентина Роде не заявляла о том, что заключала договоры от имени ООО «Солнечный». Это не было установлено и апелляционным судом.

«Факт надлежащего исполнения истцом обязательств по договорам с ответчиком судом апелляционной инстанции под сомнение не поставлен, а следовательно, то обстоятельство, что услуги по договору оказывались в пользу третьего лица, не освобождает заказчика как сторону договора от оплаты этих услуг», – заключил ВС РФ.

Апелляционное определение Мосгорсуда было отменено, а решение первой инстанции – оставлено в силе.

Эксперты прокомментировали позицию ВС

Юрист АБ «Линия Права» Лидия Солодовникова указала, что вывод ВС основывается на положениях части первой ГК РФ и ключевых принципах гражданского права, в частности на принципе свободы договора. «С учетом этого принципа участники гражданских правоотношений с учетом ст. 430 ГК могут заключить договор в пользу третьего лица.

Оно является бенефициаром, получателем оказываемых услуг. Примечательно, что при этом согласия на заключение соответствующего договора со стороны третьего лица не требуется. Однако подобные договоры заключаются в интересах третьего лица и не должны преследовать цель причинения неблагоприятных последствий.

В противном случае заключение такого договора однозначно будет расценено как злоупотребление правом (ст. 10 ГК)», – указала эксперт.

При этом, добавила она, законодательство, действительно, предусматривает, что обязанными по подобному договору являются в части оплаты и совершения необходимых по договору действий – заказчик, а в части оказания услуг – исполнитель.

«Перекладывание обязанности на третье лицо, не являющееся стороной договора, не допускается.

Можно осуществить замену обязанного лица на третье лицо, но в данном споре изменений в обязательстве не было, то есть объем прав и обязанностей сторон остался в первоначальном виде», – пояснила Лидия Солодовникова.

Более того, по ее словам, заключение договора на оказание юридических лиц в пользу юридического лица его учредителем и директором представляется экономически целесообразным: «Данные правоотношения возникли в силу корпоративного участия заказчика в третьем лице.

При заключении такого договора действия заказчика были направлены на предотвращение возникновения неблагоприятных последствий для юридического лица. Тем самым Валентина Роде, будучи участником и исполнительным органом компании, приняла меры по недопущению возникновения оснований ее личной ответственности.

Поэтому в данном случае можно говорить, что косвенно заказчик также извлек пользу из оказания его компании юридических услуг».

Адвокат, партнер АБ «КРП» Виктор Глушаков полагает, что позиция Мосгорсуда в данном деле противоречит закону: «Речь даже не о подходе и тенденциях правоприменительной практики, а именно о нарушении общих положений ГК РФ об исполнении договора в пользу третьего лица. Абсолютно нормальная как с точки зрения действующего законодательства, так и с точки зрения адвокатской деятельности практика, когда стороной по договору является одно лицо, а фактическим доверителем – другое».

ВС, отменяя решение апелляции, также отметил, что ответчик, с которым был заключен договор, являлась также учредителем и генеральным директором компании, в пользу которой оказывались юридические услуги, заметил Виктор Глушаков.

«С точки зрения квалификации и оценки мотивов ответчика в заключении подобного договора подход высшей судебной инстанции верен, но, на мой взгляд, излишен.

Не во всех случаях заключения договора на оказание юридических услуг в пользу третьего лица есть столь видимая взаимосвязь между заказчиком и доверителем». Подобное указание, по мнению эксперта, чрезмерно.

«Что делать, если за помощью обращается друг или дальний родственник доверителя? Либо когда у компании арестованы счета, и договор заключается с дружественным контрагентом? Здесь нет явной экономической цели, о которой говорит ВС, но есть моральные принципы и человеческие чувства, наличие которых, вероятнее всего, не доказать», – подчеркнул адвокат. Впрочем, добавил он, возможно, говоря о связи ответчика с получателем услуги, суд лишь оценил позицию должника.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/zakazchik-obyazan-oplatit-stoimost-yuridicheskikh-uslug-dazhe-esli-ne-yavlyaetsya-ikh-poluchatelem/

Энциклопедия судебной практики. Договор в пользу третьего лица (Ст. 430 ГК) | ГАРАНТ

Договор оказания услуг в пользу третьего лица

1. Общая характеристика договора в пользу третьего лица

1.1. Закон наделяет третье лицо, в пользу которого заключен договор, правом требования исполнения, но не обременяет его обязанностями по отношению к сторонам договора

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 3 ноября 2015 г. N Ф09-8064/15 по делу N А60-57594/2014

По смыслу норм ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации закон допускает наделение третьего лица, в пользу которого заключен договор, правом требования в рамках правоотношений из указанного договора, но не устанавливает обязанности третьего лица по отношению к сторонам такого договора.

Определение Московского городского суда от 30 ноября 2016 г. N 33-47317/16

Сам договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств относится к категории договоров в пользу третьего лица – договор, по условиям соглашения которого должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (ст. 430 ГК РФ).

Таким образом, классическая модель договора в пользу третьего лица исходит из того, что третье лицо может иметь только права и не должно нести обязанности.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 9 июня 2015 г. по делу N 33-3587/2015

Правовое положение потерпевшего в договоре обязательного страхования и в возникающем из договора обязательстве характеризуется тем, что он является третьим лицом – выгодоприобретателем.

Сам же договор обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств относится к категории договоров в пользу третьего лица – договор, по условиям соглашения которого должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (ст. 430 ГК РФ). Таким образом, классическая модель договора в пользу третьего лица исходит из того, что третье лицо может иметь только права и не должно нести обязанности.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 января 2015 г. по делу N 33-150/15

По смыслу п. 1 ст. 430 ГК РФ закон допускает наделение третьего лица, в пользу которого заключен договор, правом требования в рамках правоотношений, вытекающих из данного договора, но не обязанностями по отношению к сторонам такого договора.

1.2. Вступление третьего лица в обязательство происходит не непосредственно в силу заключения договора в его пользу, а с момента выражения им намерения воспользоваться своим правом по такому договору

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 3 ноября 2015 г. N Ф09-8064/15 по делу N А60-57594/2014

Вступление третьего лица в обязательство происходит не непосредственно в силу заключения договора в его пользу, а с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своими правами по такому договору.

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 октября 2015 г. N 33-29987/15

По смыслу положений ст. 929, 430, 956 ГК РФ вступление третьего лица в обязательство происходит не непосредственно в силу заключения договора в его пользу, а с момента выражения этим третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по такому договору.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 7 июля 2015 г. по делу N 33-2839/2015

Вступление третьего лица в обязательство происходит не непосредственно в силу заключения договора в его пользу, а с момента выражения этим третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по такому договору; только после выражения третьим лицом подобного намерения воспользоваться предоставленным ему договором правом третье лицо занимает место кредитора в данном обстоятельстве.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 января 2015 г. по делу N 33-150/15

Вступление третьего лица в обязательство происходит не в силу непосредственного заключения договора в его пользу, а с момента выражения третьим лицом намерения воспользоваться своим правом по такому договору.

1.4. В отличие от договора в пользу третьего лица по договору, предусматривающему исполнение третьему лицу, право собственности на имущество приобретается таким лицом не от отчуждателя, а от приобретателя по этому договору

Рекомендации, разработанные по итогам заседания НКС при Федеральном арбитражном суде Западно-Сибирского округа и Федеральном арбитражном суде Уральского округа, состоявшегося 01-02.10.2008

В отличие от договора в пользу третьего лица по договору, предусматривающему исполнение обязательства третьему лицу (например при отгрузке поставляемой продукции не покупателю, а названным в его разнарядке получателям), право собственности на имущество приобретается таким лицом от приобретателя по этому договору. При недействительности указанного договора имущество, переданное третьему лицу, может быть возвращено отчуждателю на основании ст. 301 Гражданского кодекса при соблюдении правил о защите добросовестного приобретателя, установленных ст. 302 Гражданского кодекса.

1.5. Условие о заключении сделки в пользу третьего лица может включаться в сделки различного вида

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20 июля 2015 г. N Ф08-4300/15 по делу N А63-9991/2014

В отношениях, вытекающих из договоров поручения, непосредственно стороной договора является представляемый.

При отсутствии достаточных доказательств, подтверждающих такие правоотношения, стороны сделки тем не менее могут установить, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения в свою пользу.

Такие последствия наступают при заключении сторонами предусмотренного статьей 430 Кодекса договора в пользу третьего лица. Условие о заключении сделки в пользу третьего лица может включаться в сделки различного вида.

1.6. Отличительной чертой договора в пользу третьего лица является прямо им предусмотренное право третьего лица, не являющегося стороной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу

Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 20 октября 2016 г. по делу N 11-15660/2016

В силу п. 1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признаётся договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Таким образом, основной отличительной чертой договора, заключённого в пользу третьего лица, является прямо предусмотренное текстом соответствующей сделки право третьего лица, не являющегося стороной указанной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 28 сентября 2016 г. по делу N 33-2914/2016

Отличительной чертой договора, заключенного в пользу третьего лица, является прямо предусмотренное текстом соответствующей сделки право третьего лица, не являющегося стороной указанной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31 мая 2016 г. по делу N 33-9865/2016

В силу п. 1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Таким образом, основной отличительной чертой договора, заключенного в пользу третьего лица, является прямо предусмотренное текстом соответствующей сделки право третьего лица, не являющегося стороной указанной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Сахалинского областного суда от 26 июля 2016 г. по делу N 33-1783/2016

Из буквального содержания [п. 1 ст. 430 ГК РФ], применительно к настоящему спору, следует, что основной отличительной чертой договора, заключенного в пользу третьего лица, является прямо предусмотренное текстом соответствующей сделки право третьего лица, не являющегося стороной указанной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 13 января 2016 г. по делу N 33-78/2016

В силу п. 1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Таким образом, основной отличительной чертой договора, заключенного в пользу третьего лица, является прямо предусмотренное текстом соответствующей сделки право третьего лица, не являющегося стороной указанной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 10 августа 2015 г. по делу N 33-2750/2015

В силу п. 1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Таким образом, основной отличительной чертой договора, заключенного в пользу третьего лица, является прямо предусмотренное текстом соответствующей сделки право третьего лица, не являющегося стороной указанной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 28 апреля 2015 г. по делу N 33-3508/2015

В силу п. 1 ст. 430 ГК РФ договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Таким образом, основной отличительной чертой договора, заключенного в пользу третьего лица, является прямо предусмотренное текстом соответствующей сделки право третьего лица, не являющегося стороной указанной сделки, требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Совокупность указанных обстоятельств позволяет прийти к выводу об отсутствии у истицы права требовать исполнения.

Источник: https://base.garant.ru/57590357/

Договор пожизненной ренты в пользу третьего лица – 2021 / Договор аренды / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

Договор оказания услуг в пользу третьего лица
в пользу третьего лица в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учредитель ренты», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.Учредитель ренты , руководствуясь п. 1 ст. 596 ГК РФ, передает в собственность Плательщику ренты за плату , именуемое далее Имущество, под выплату ренты , именуемый далее Получатель ренты, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту.

2.Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, передаваемое под выплату пожизненной ренты, состоит из .

3.Имущество принадлежит Учредителю ренты на праве собственности, на основании .

4.Стоимость Имущества составляет рублей на основании .

5.Учредитель ренты заявляет о том, что Имущество не заложено, не находится под арестом, на него отсутствуют претензии со стороны третьих лиц.

6.Имущество отчуждается под выплату пожизненной ренты за плату в сумме рублей.

7.Указанную сумму ренты Плательщик ренты обязан выплатить гражданину в течение дней со дня государственной регистрации перехода права собственности.

8.Рента выплачивается Получателю ренты в размере рублей ежемесячно по окончании каждого календарного месяца. Размер выплачиваемой Получателю ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

9.Рента выплачивается Плательщиком ренты ежемесячно, в течение всей жизни Получателя ренты путем передачи Получателю ренты наличных денежных средств не позднее числа каждого месяца.

10.Если Плательщик ренты отчуждает Имущество, то его обязательства по настоящему договору переходят к приобретателю Имущества. Однако в таком случае Плательщик ренты по требованиям гражданина несет солидарную ответственность с приобретателем Имущества.

11.Учредитель ренты в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на это Имущество.

12.Выкупная цена пожизненной ренты составляет рублей.

13.За просрочку выплаты ренты на срок более месяцев Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты неустойку в размере % от суммы просроченной ренты за каждый месяц. В случае просрочки уплаты ренты в течение месяцев Учредитель ренты имеет право потребовать выкупа ренты Плательщиком ренты или расторжения настоящего договора и возмещения убытков.

14.Плательщик ренты обязуется:

14.1. Выплачивать Получателю ренты проценты за просрочку выплаты ренты в размере, указанном в п. 13 настоящего договора.

14.2. Поддерживать Имущество, переданное в обеспечение выплаты ренты, в состоянии, пригодном для использования Имущества по целевому назначению.

14.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

15.Случайная гибель или случайное повреждение Имущества, переданного в уплату пожизненной ренты, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.

16.Права и обязанности Плательщика ренты и Учредителя ренты , не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

17.Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия путем переговоров. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров споры и/или разногласия подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции.

18.Обязательства Плательщика ренты в отношении Получателя ренты прекращаются со смертью Получателя ренты.

19.Расходы по оформлению настоящего договора несет Плательщик ренты.

20.Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий договор.

21.Настоящий договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты.

22.Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

23.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами, нотариального удостоверения, а также государственной регистрации перехода права собственности на имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

24.Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

25.Настоящий договор составлен в 5 (пяти) экземплярах: по одному экземпляру для Плательщика ренты, Учредителя ренты и Получателя ренты, четвертый экземпляр для нотариуса и пятый для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Учредитель рентыЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Плательщик рентыЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

ПОДПИСИ СТОРОН

Учредитель ренты _________________Плательщик ренты _________________ 3 пользователя добавили
этот документ в избранное

Источник: https://amulex.ru/docs/contracts/lease-contract/79.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.